Раскрытие информации

Форма 1. Информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе
Форма 1.1. Общая информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 15.10.2018/19.11.2018/27.12.2018/01.09.2019
Общая информация об организации
2. Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт Сервис»
3. Сокращенное наименование ООО «УК «Комфорт Сервис»
4. ФИО руководителя Хмаренко Артем Викторович
5. Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП) 1089847272613
6. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7802440182
7. Место государственной регистрации юридического лиц (юридический адрес)

198332, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 82, корпус 1, строение 1, помещение 14-Н, комн. 8

8. Почтовый адрес 198332, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 82, корпус 1, строение 1, помещение 14-Н, комн. 8
9. Адрес электронной почты info@ukks.ru
10. Официальный сайт в сети Интернет www.уккс.рф
11. Адрес фактического местонахождения органов управления 1198332, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 82, корпус 1, строение 1, помещение 14-Н, комн. 8
12. Контактные телефоны, факс Тел./факс:(812) 325-64-53
13. Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан с 08.30 по 17.00 — понедельник-пятницу с 13.00 по 13.30 – обед Часы приема на объектах :вт. 10.00 – 12.00чт. 17.00 – 20.00
14. Сведения о работе диспетчерской службы:  
14.1. —адрес г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 54, стр. 1
—контактные телефоны Тел./факс: 334-68-04
—режим работы круглосуточно
15. Доля участия субъекта Российской Федерации в уставном капитале организации % 0.0
16. Доля участия муниципального образования в уставном капитале организации % 0,0
17. Количество домов, находящихся в управлении ед. 34
18. Площадь домов, находящихся в управлении кв.м. 1142030,6
19. Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие чел. 24, в том числе: административный персонал — 20, инженеры — 4, рабочие-0
20. Устав товарищества собственников жилья или кооператива
21. Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива в саморегулируемой организации не состоит
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (заполняется для каждой лицензии)
22. Номер лицензии 78-000037
23. Дата получения лицензии 03.04.2015
24. Орган, выдавший лицензию Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
25. Документ лицензии Лицензия ООО УК Комфорт Сервис
Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива
Сведения за 2014 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 25.05.2015
2. Дата начала отчетного периода   01.01.2014
3. Дата конца отчетного периода   31.12.2014
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность Бухгалтерская отчетность за 2014 год
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 122248000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 118069000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 4778283,50
7.1. —тепловая энергия, в том числе: руб. 3657703,41
7.2. —тепловая энергия для нужд отопления руб.
7.3. —тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб.
7.4. — горячая вода руб. 59300,94
7.5. — холодная вода руб. 398562,79
7.6. —водоотведение руб. 662716,36
7.7. —поставка газа руб.
7.8. —электрическая энергия руб. 0,00
7.9. —прочие ресурсы (услуги) руб.
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива
Сведения за 2015 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 31.03.2016
2. Дата начала отчетного периода 01.01.2015
3. Дата конца отчетного периода 31.12.2015
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность Бухгалтерская отчетность за 2015г.
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 124 735 000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 118 745 000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 6 316 707,70
7.1. тепловая энергия, в том числе: руб. 5 086 950,39
7.2. тепловая энергия для нужд отопления руб. 3 509 995,77
7.3. тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 1 399 881,81
7.4. горячая вода руб. 177 072,81
7.5. холодная вода руб. 410 384,22
7.6. водоотведение руб. 596 161,36
7.7. поставка газа руб. -
7.8. электрическая энергия руб. 223 211,73
7.9. прочие ресурсы (услуги) руб. -
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива -
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива -
Сведения за 2016 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 31.03.2017
2. Дата начала отчетного периода   01.01.2016
3. Дата конца отчетного периода   31.12.2016
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность Бухгалтерская отчетность за 2016 год
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 171488,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 159477,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 7698994,75
7.1. —тепловая энергия, в том числе: руб. 6346349,53
7.2. —тепловая энергия для нужд отопления руб. 4421331,92
7.3. —тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 1925017,61
7.4. — горячая вода руб. 42350,74
7.5. — холодная вода руб. 522455,69
7.6. —водоотведение руб. 534905,22
7.7. —поставка газа руб.
7.8. —электрическая энергия руб. 252933,57
7.9. —прочие ресурсы (услуги) руб.
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива
Сведения за 2017 год
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 31.03.2018
2. Дата начала отчетного периода   01.01.2017
3. Дата конца отчетного периода   31.12.2017
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность Бухгалтерский баланс за 2017 год
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 348516000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 323838000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 0,00
7.1. —тепловая энергия, в том числе: руб. 0,00
7.2. —тепловая энергия для нужд отопления руб. 0,00
7.3. —тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 0,00
7.4. — горячая вода руб. 0,00
7.5. — холодная вода руб. 0,00
7.6. —водоотведение руб. 0,00
7.7. —поставка газа руб.
7.8. —электрическая энергия руб. 0,00
7.9. —прочие ресурсы (услуги) руб.
8. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива
9. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива
Сведения за 2018 год
Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ООО "УК "Комфорт Сервис"
№ п/п Наименование параметра Ед. изм. Значение
1.         Дата заполнения/внесения изменений - 31.03.2019
2. Дата начала отчетного периода   01.01.2018
3. Дата конца отчетного периода   31.12.2018
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
4. Годовая бухгалтерская отчетность -  Бухгалтерский баланс за 2018г. 
5. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 545 437 000,00
6. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) руб. 544 196 000,00
7. Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, в том числе: руб. 68 616,60
8.      - тепловая энергия, в том числе: руб. 0,00
9.             - тепловая энергия для нужд отопления руб. 0,00
10.             - тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения руб. 0,00
11.      - горячая вода   0,00
12.      - холодная вода руб. 0,00
13.      -  водоотведение руб. 0,00
14.      - поставка газа руб. -
15.      -  электрическая энергия руб. 68 616,60
16.      - прочие ресурсы (услуги) руб. -
17. Смета доходов и расходов товарищества или кооператива -  
18. Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива -  
Форма 1.3. Информация о привлечении управляющих организаций, товариществ, кооперативов, должностных лиц указанных организаций, товариществ, кооперативов к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Дата заполнения/внесения изменений 25.05.2015
Дата привлечения к административной ответственности

Общество и должностные лица общества не привлекались с 25.05.2015г. к административной ответственности за нарушения в сфере управления, информация о привлечении управляющей компании до вышеуказанной даты размещена в разделе «О компании».

После 25.05.2015г. и до настоящего времени общество и должностные лица общества не привлекались к административной ответственности в сфере управления.

Лицо, привлеченное к административной ответственности  
Предмет административного нарушения    
Наименование контролирующего органа  
Количество выявленных нарушений ед.  
Сумма штрафа руб.  
Документ о применении мер административного воздействия  
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия  
2. Дата заполнения/внесения изменений 23.05.2016
Дата привлечения к административной ответственности 10.02.2016
Лицо, привлеченное к административной ответственности мастер по эксплуатации Каракулева Лариса Анатольевна
Предмет административного нарушения   правонарушение, предусмотренное ч.2 ст. 23  Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010г. №273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге"
Наименование контролирующего органа Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 1
Сумма штрафа руб. 30000
Документ о применении мер административного воздействия Постановление ГЖИ от 10.02.2016
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия уборка территории от снега произведена в полном объеме на конец дня проверки, штраф оплачен.
3. Дата заполнения/внесения изменений - 01.09.2016
Дата привлечения к административной ответственности - 10.02.2016
Лицо, привлеченное к административной ответственности - ООО "УК "Комфорт Сервис"
Предмет административного нарушения - правонарушение, предусмотренное ч.2 ст. 23  Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010г. №273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге"
Наименование контролирующего органа - Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 1
Сумма штрафа руб. 250000
Документ о применении мер административного воздействия - Постановление ГЖИ от 10.02.2016
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия - уборка территории от снега произведена в полном объеме на конец дня проверки, штраф оплачен.
4. Дата заполнения/внесения изменений - 03.09.2016
Дата привлечения к административной ответственности - 25.08.2016
Лицо, привлеченное к административной ответственности - ООО "УК "Комфорт Сервис"
Предмет административного нарушения - правонарушение, предусмотренное cт. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ
Наименование контролирующего органа - Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 1
Сумма штрафа руб. 40000
Документ о применении мер административного воздействия - Постановление ГЖИ от 25.08.2016
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия - произведена откачка воды  и просушка подвального помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 78. корп. 1. Штраф оплачен.
5. Дата заполнения/внесения изменений   03.09.2016
Дата привлечения к административной ответственности   25.08.2016
Лицо, привлеченное к административной ответственности   мастер по эксплуатации Карпов Владимир Сергеевич
Предмет административного нарушения   правонарушение, предусмотренное cт. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 1
Сумма штрафа руб. 4500
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление ГЖИ  3611 от 25.08.2016
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   произведена откачка воды  и просушка подвального помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 78. корп. 1. Штраф оплачен.
6. Дата заполнения/внесения изменений   07.09.2016
Дата привлечения к административной ответственности   01.09.2016
Лицо, привлеченное к административной ответственности   руководитель группы на 0,1 ставки технического отдела Новиков Николай Евгеньевич
Предмет административного нарушения   нарушение статьи 7.22 КоАП РФ
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 1
Сумма штрафа руб. 4500
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление ГЖИ от 01.09.2016г.
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   проведена просушка подвала, плафоны установлены, штраф оплачен.
7. Дата заполнения/внесения изменений   30.04.2017
Дата привлечения к административной ответственности   26.04.2017
Лицо, привлеченное к административной ответственности   ООО "УК "Комфорт Сервис"
Предмет административного нарушения   нарушение статьи 7.22 КоАП РФ
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений ед. 2
Сумма штрафа руб. 40000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление ГЖИ 1153 от 26.04.2017
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   мусор удален, проведена просушка подвала, штраф оплачен.
8. Дата заполнения/внесения изменений   15.01.2018
Дата привлечения к административной ответственности   29.12.2017
Лицо, привлеченное к административной ответственности   ООО "УК "Комфорт Сервис"
Предмет административного нарушения   нарушения, установленные ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ 
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений   7
Сумма штрафа   125 000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление от 29.12.2017г 
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   выявленные нарушения устранены в полном объеме в ходе проверки, штраф оплачен
9. Дата заполнения/внесения изменений   15.01.2018
Дата привлечения к административной ответственности   29.12.2017
Лицо, привлеченное к административной ответственности   Генеральный директор - Мачехин Михаил Николаевич
Предмет административного нарушения   нарушения, установленные ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ 
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений   7
Сумма штрафа   25 000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление от 29.12.2017г
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   выявленные нарушения устранены в полном объеме в ходе проверки, штраф оплачен
10. Дата заполнения/внесения изменений   11.07.2018
Дата привлечения к административной ответственности   06.07.2018
Лицо, привлеченное к административной ответственности   ООО "УК "Комфорт Сервис"
Предмет административного нарушения   нарушения, установленные ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ 
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений   3
Сумма штрафа   125 000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление от 06.07.2018г.
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   подвал просушен, посторонние предметы удалены из подвала, температура ГВС в квартире приведена в соответствие с СаНПин нормами, штраф оплачен
11. Дата заполнения/внесения изменений   30.10.2018
Дата привлечения к административной ответственности   19.10.2018
Лицо, привлеченное к административной ответственности   ООО "УК "Комфорт Сервис"
Предмет административного нарушения   нарушения, установленные ч. 24 ст.19.5. КоАП РФ
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений   1
Сумма штрафа   100 000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление от 19.10.2018г.
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   выдано новое предписание, договоры на стадии заключения
12. Дата заполнения/внесения изменений   12.04.2019 г.
Дата привлечения к административной ответственности   11.04.2019г.
Лицо, привлеченное к административной ответственности   Генеральный директор - Харенко Артем Викторович
Предмет административного нарушения   нарушения, установленные ч. 2 ст.14.1.3. КоАП РФ
Наименование контролирующего органа   Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Количество выявленных нарушений   2
Сумма штрафа   25 000
Документ о применении мер административного воздействия   Постановление от 11.04.2019г.
Мероприятия, принятые для устранения нарушений, и результаты административного воздействия   выявленные нарушения устранены в полном объеме в ходе проверки, снег убран полностью
Форма 1.4. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 50, корпус 1, литера А
Основание управления - Протокол № 4 общего собрания собственников помещений в доме от 18.02.2014г.; Протокол № 8 общего собрания собственников помещений в доме от 02.10.2014г.
Дата начала управления - 22.07.2010
2. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, пр. Ленинский, дом 76, корпус 1, литера А
Основание управления - Протокол № 2 общего собрания собственников помещений в доме от 10.07.2014г./Протокол № 2 от 07.05.2015 года
Дата начала управления - 26.02.2010
3. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, пр. Ленинский, дом 74, корпус 1, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 05.12.2013г.; Протокол № 3 общего собрания собственников помещений в доме от 03.03.2014г.;Протокол №2 общего собрания собственников от 30.04.2015г.
Дата начала управления - 22.07.2010
4. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, ул. Долгоозерная, дом 37, корпус 1, литера А
Основание управления - Протокол № 2 общего собрания собственников помещений в доме от 15.01.2015г.
Дата начала управления - 02.12.2010
5. Адрес многоквартирного дома - Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 10, корпус 4, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 10.11.2014г.
Дата начала управления - 01.08.2014
6. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 10, корпус 6, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 05.11.2014г.
Дата начала управления - 01.08.2014
7. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 10, корпус 8, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 07.11.2014г.
Дата начала управления - 01.08.2014
8. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, дом 6, корпус 2, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 02.04.2015г.
Дата начала управления - 01.10.2014
9. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, дом 6, корпус 3, литера А
Основание управления - Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в доме от 10.03.2015г.
Дата начала управления - 01.10.2014
10. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 10, корпус 1, литера А
Основание управления - Договор управления №М10/1 от 15.12.2015г./Протокол № 1 от 01.04.2016г.
Дата начала управления - 15.12.2015
11. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 10, корпус 2, литера А
Основание управления - Договор управления №М10/2 от 15.12.2015г./Протокол № 1 от 01.04.2016г.
Дата начала управления - 15.12.2015
12. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 10, корпус 5, литера А
Основание управления - Договор управления №М10/5 от 15.12.2015г./Протокол № 1 от 01.04.2016г.
Дата начала управления - 15.12.2015
13. Адрес многоквартирного дома - г.Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 10, корпус 7, литера А
Основание управления - Договор управления №М10/7 от 15.12.2015г./Протокол № 1 от 01.04.2016г.
Дата начала управления - 15.12.2015
14. Адрес многоквартирного дома

-

г.Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, дом 78, корпус 1, литера А
Основание управления - Договор управления № УК/Лн14 от 29.12.2015г./Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе № 2 от 09.06.2016г.
Дата начала управления - 29.12.2015
15. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, пр. Витебский, дом 99, корпус 2, литера А
Основание управления - Договор управления № УК/Дн2 от 01.07.2016/Протокол № 1 от 11.10.2016г.
Дата начала управления - 01.07.2016
16. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Витебский проспект, дом 97, корпус 1, литера А 
Основание управления - Договор управления № УК/Дн1от 27.12.2016/Протокол № 1 от 28.03.2017г.
Дата начала управления - 27.12.2016
17. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Витебский проспект, дом 101, корпус 2, строение 1
Основание управления - Договор управления № УК/Дн4от 27.12.2016/Протокол № 1 от 12.04.2017г.
Дата начала управления - 27.12.2016
18. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, Витебский проспект, дом 101, корпус 4, строение 1
Основание управления - Договор управления № УК/Дн7от 27.12.2016/Протокол № 1 от 28.03.2017г.
Дата начала управления - 27.12.2016
19. Адрес многоквартирного дома -

г. Санкт-Петербург, улица Маршала Казакова, дом 82, корпус 1, строение 1

Основание управления -

Договор управления № УК/Лн13 от 13.12.16г./Протокол № 2 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 170217/8469966/01 от 30.05.2017г.

Дата начала управления - 13.12.2016
20. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, улица Маршала Казакова, дом 84, корпус 1, строение 1
Основание управления - Договор управления № УК/Лн6 от 22.12.16г./Протокол № 2 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 170217/8469966/01 от 30.05.2017г.
Дата начала управления - 22.12.2016
21. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, улица Парашютная, дом 61, корпус 1, литера А
Основание управления - Договор управления № УК/Приг408 от 27.01.2017/ Протокол №08-17/НС-03 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (извещение о проведении торгов №250417/3170144/03)  от 30.05.2017
Дата начала управления - 27.01.2017
22. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, улица Парашютная, дом 61, корпус 3, литера А
Основание управления - Договор управления №УК/Приг411 от 03.04.2017/Протокол № 16/2-17/НС-02 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД от 28.08.2017г.
Дата начала управления - 03.04.2017
23. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, дом 6, корпус 1, строение 1
Основание управления - Протокол № 1 от 26.06.2017
Дата начала управления - 26.06.2017
24. Адрес многоквартирного дома - г. Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, дом 8, корпус 1, строение 1
Основание управления - Протокол № 1 от 26.06.2017г.
Дата начала управления - 26.06.2017
25. Адрес многоквартирного дома  - г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 54, строение 1
Основание управления  - Договор №УК/Лн54 от 03.11.2017/Протокол общего собрания собственников №1 от 09.01.2018г.
Дата начала управления  - 03.11.2017
26. Адрес многоквартирного дома  - г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 56, строение 1
Основание управления  - Договор управления УК/Лн56 от 27.12.17/ Протокол № 3 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 22.02.2018
Дата начала управления  - 27.12.2017
27. Адрес многоквартирного дома  - г. Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, дом 6, корпус 5, строение 1
Основание управления  - Договор управления № АП-6/5 от 15.12.2017г./Протокол общего собрания № 1 от 01.03.2018г.
Дата начала управления  - 15.12.2017
28. Адрес многоквартирного дома  - г. Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, дом 6, корпус 6, строение 1
Основание управления  - Договор управления № АП-6/6 от 15.12.2017г./Протокол общего собрания № 1 от 01.03.2018г.
Дата начала управления  - 15.12.2017
29. Адрес многоквартирного дома  - г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, дом 62, корпус 1, строение 1
Основание управления  - Договор управления № УК/СПЧ66А от 16.12.17/Протокол № 230318/3170144/07 рассмотрения заявок по участию в открытом конкурсе по извещению № 230318/3170144/07 от 07.05.2018
Дата начала управления  - 16.12.2017
30. Адрес многоквартирного дома  - г. Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 61, крпус 4, строение 1
Основание управления  - Протокол №20-18/НС-02 рассмотрения заявок по участию в открытом конкурсе по извещению № 230318/3170144/07 от 07.05.2018
Дата начала управления  - 07.05.2018
31. Адрес многоквартирного дома  - г. Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 65, строение 1
Основание управления  - Протокол №20-18/НС-02 рассмотрения заявок по участию в открытом конкурсе по извещению № 230318/3170144/07 от 07.05.2018
Дата начала управления  - 07.05.2018
32. Адрес многоквартирного дома  г. Санкт-Петербург, Балтийский бульвар, дом 4, строение 1 
Основание управления  - Договор управления № УК/Лн2 от 06.11.2018г./Протокол № 1 от 17.12.2018г.
Дата начала управления  - 06.11.2018
33. Адрес многоквартирного дома

г. Санкт-Петербург, улица Лидии Зверевой, дом 3, корпус 1, строение 1

Основание управления  -  Договор управления №УК/Приг410 от 27.12.2018г./ Протокол № 1-2019 от 19.06.2019г.
Дата начала управления  -  27.12.2018
34. Адрес многоквартирного дома  г. Санкт-Петербург, улица Лидии Зверевой, дом 3, корпус 3, строение 1
Основание управления  -  Договор управления №УК/Приг412 от 21.12.2018г./Протокол № 1 от 15.04.2019г.
Дата начала управления  -  21.12.2018
Форма 1.5. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления с управляющей организацией были расторгнуты в предыдущем календарном году, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем календарном году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем календарном году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества заполняется по каждому многоквартирному дому)
№ п/пНаименование параметраЕд. изм.Значение
1. Адрес многоквартирного дома г. Санкт-Петербург, проспект Космонавтов, дом 65. корпус 2
Дата начала управления 30.11.2010
Дата окончания управления 31.07.2014
Основание окончания управления Протокол № 2 общего собрания собственников помещений в доме от 29.04.2014г.
2. Адрес многоквартирного дома В 2015 году договоры управления не расторгались
Дата начала управления  
Дата окончания управления  
Основание окончания управления  
3. Адрес многоквартирного дома В 2016 году договоры управления не расторгались
Дата начала управления  
Дата окончания управления  
Основание окончания управления  
4. Адрес многоквартирного дома - В 2017 году договоры управления не расторгались
Дата начала управления -  
Дата окончания управления -  
Основание окончания управления -  
5. Адрес многоквартирного дома - В 2018 году договоры управления не расторгались
Дата начала управления -  
Дата окончания управления -  
Основание окончания управления -  
Архив

Дома находящиеся в управлении:
Космонавтов пр., дом 65, корп. 2 S –11234,3 м2 Подробнее
(В 2014 году дом передан в управление ТСЖ «Антей»)

  1. Маршала Казакова ул., дом 50, корп. 1, литера А  S – 42841,1 м2 Подробнее
  2. Маршала Казакова ул., дом 78, корп. 1, литера А
  3. Ленинский пр., дом 76, корп. 1, литера А  S – 52012,50 м2 Подробнее
  4. Ленинский пр., дом 74, корп. 1, литера А  S – 27714,10 м2 Подробнее
  5. Долгоозерная ул., дом 37, корп. 1, литера А  S — 5164,40 м2 Подробнее
  6. проспект Медиков, дом 10, корпус 1, литера А
  7. проспект Медиков, дом 10, корпус 2, литера А S — 6 284 м2 Подробнее
  8. проспект Медиков, дом 10, корпус 4, литера А
  9. проспект Медиков, дом 10, корпус 5, литера А
  10. проспект Медиков, дом 10, корпус 6, литера А S — 6 273,6 м2 Подробнее
  11. проспект Медиков, дом 10, корпус 7, литера А
  12. проспект Медиков, дом 10, корпус 8, литера А S — 6 284,8 м2 Подробнее
  13. улица Академика Павлова, дом 6, корпус 3, литера А S — 6 294,7 м2 Подробнее
  14. улица Академика Павлова, дом 6, корпус 2, литера А S — 6 301,1 м2 Подробнее

«Основания управления по каждому дому» .

«С 01 октября 2014 года дома по адресам: улица Академика Павлова, дом 6, корпус 3, литера А, улица Академика Павлова, дом 6, корпус 2, литера А переданы в управление управляющей компании».

«С 01 августа 2014 года дома по адресам: проспект Медиков, дом 10, корпус 4 литера А, проспект Медиков, дом 10, корпус 6 литера А, проспект Медиков, дом 10, корпус 8 литера А переданы в управление управляющей компании».

«С 1 августа 2014 года многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 2 передан в управление ТСЖ «Антей» на основании Протокола № 2 от 29.04.2014г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 2, принявших решение о создании Товарищества собственников жилья «Антей». Договор управления между управляющей компанией и собственниками расторгнут».

В 2013 г. случаи расторжения договоров управления многоквартирными домами отсутствуют.
В 2012 г. случаи расторжения договоров управления многоквартирными домами отсутствуют.

Постановление по делу об административном правонарушении от 16.12.2014г
Случаи привлечения УК и должностных лиц УК в административной ответственности до 25.05.2015
Протокол об административном правонарушении от 12.02.2015г
Постановление ГЖИ от 06.02.2015
Постановление ГЖИ от 25.03.2015г.
Случаи привлечения управляющей компании к административной ответственности за 2012-2014 годы
Постановление по делу об административном правонарушении от 05.03.2014г.
Постановление по делу об административном правонарушении от 31.07.2013г.
Постановление по делу об административном правонарушении от 11.03.2013г.
Постановление по делу об административном правонарушении от 14.06.2012г.
Постановление по делу об административном правонарушении от 19.09.2012г.

Не является членом саморегулируемой организации.

Технические паспорта на дома:
Технический паспорт СПб,Долгоозерная ул., дом 37, корп. 1
Технический паспорт ул. Маршала Казакова, дом 50, корп. 1, 1 очередь
Технический паспорт ул. Маршала Казакова, дом 50, корп. 1, 2 очередь
Технический паспорт Ленинский пр., дом 74, корп. 1 корп. 1
Технический паспорт Ленинский пр., дом 76, корп. 1
Технический паспорт пр. Медиков, дом 10, корп. 4
Технический паспорт пр. Медиков, дом 10, корп. 6
Технический паспорт пр. Медиков, дом 10, корп. 8
Технический паспорт ул. Академика Павлова, дом 6, корп. 2
Технический паспорт ул. Академика Павлова, дом 6, корп. 3

По домам, находящимся в управлении ООО «УК «Комфорт Сервис», договоры об использовании общего имущества собственников помещений в доме на условиях, определенных общим собранием собственников помещений в доме (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), договоры на охрану подъездов, охрану коллективных стоянок отсутствуют.

Финансовая деятельность

C 01.07.2012 года ООО «УК «Комфорт Сервис» находится на общей системе налогообложения с связи с утратой права на применение упрощенной системы налогообложения в соответствии с п.4 ст 346.13 НК РФ.

Ведение бухгалтерского учета осуществляется с применением автоматизированных методов учета. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность на основании Федерального закона № 402-ФЗ от 06.12.2011г. сдается в составе бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и пояснительной записки.Уважаемые собственники! Информируем вас о том, что с 01 сентября 2012 г. выставление счетов — квитанций на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производятся в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., в том числе, с указанием начисленных сумм по потребленным на общедомовые нужды коммунальным ресурсам.В соответствии с п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об Утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Финансовые документы:
Налоговая декларация (2009 г.)
Налоговая декларация (2010 г.)
Налоговая декларация (2011 г.)
Баланс за 2013 г.
Бухгалтерская отчетность за 2012г.
Бухгалтерская отчетность за 2014 год
Бухгалтерская отчетность за 2015 год

Протоколы общего собрания собственников:

Ул. Академика Павлова, дом 6:
Протокол №1 от 10.03.2015г. ул. Академика Павлова, дом 6, корп. 3
Протокол №1 от 02.04.2015г. ул. Академика Павлова, дом 6, корп. 2
Размер платы ул. Академика Павлова, д.6, корп.1 2017 год
Смета ул. Академика Павлова, д.6, корп.1 2017-2018

 

Пр. Ленинский, дом 76:
Протокол №2 от 10 07 2014г. Ленинский пр., д. 76 корп.1
Приложение к Протоколу №2 от 10 07 2014г. пр. Ленинский, д. 76 корп.1
Смета доходов и расходов на 2014-2015 по Ленинскому пр., д.76 корп.1

Пр. Медиков, дом 10:
Протокол №1 пр.Медиков д. 10 к.4
Протокол №1 пр.Медиков д. 10 к.6
Протокол №1 пр.Медиков д. 10 к.8

Размер платы пр.Медиков, д.10, корп.1
Смета 2017-2018 пр.Медиков, д.10, корп.1

Ул. Маршала Казакова, дом 50:
Протокол №2 от 24.12.2013г. ул. Маршал Казакова, д. 50, к.1
Приложение к Протоколу №2 от 24.12.2013 ул. Маршала Казакова, д. 50, к.1
Протокол №4 от 18.02.2014г. ул. Маршала Казакова д. 50 корп. 1
Протокол №6 от 11.03.2014г. ул. Маршала Казакова д. 50 корп. 1 мусоропровод
Протокол №7 от 20.08.2014г. ул. Маршала Казакова д. 50 корп. 1
Протокол №8 от 02.10.2014г. ул. Маршала Казакова д. 50 корп. 1
Смета доходов и расходов за 2013-2014 по Маршала Казакова д.50 корп.1
Смета доходов и расходов на 2014-2015 ул. Маршала Казакова д. 50 корп.1

Тарифы на 2014-2015 финансовый год по Маршала Казакова д.50 корп.1

Ул. Долгоозерная, дом 37:
Протокол №1 от 27.11.2014г. ул. Долгоозерная д.37 корп. 1
Приложение № 1 к Протоколу №2 от 15.01.2015г. ул. Долгоозерная д. 37 корп.1
Протокол №2 от 15.01.2015г. ул. Долгоозерная д.37 корп.1
Смета доходов и расходов на 2015 год по ул. Долгоозерная д.37 корп.1

Пр. Ленинский, дом 74:
Протокол №1 от 05.12.2013 по Ленинскому пр. , д.74, к.1
Приложение к Протоколу №1 от 05.12.2013 по Ленинскому пр. , д.74, к.1
Протокол №2 от 12.02.2014г. пр. Ленинскому д. 74 корп. 1
Протокол №3 от 03.03.2014г. пр. Ленинскому д. 74 корп. 1
Протокол №2 от 30.04.2015г. пр. Ленинскому д. 74, корп 1
Размер платы Ленинский пр., д.74, корп.1 с 01.07.17

Смета Ленинский пр., д.74, корп.1 2017-2018

Отчеты ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис»:
Отчет 2010
Отчет 2011
Отчет 2012
Отчет 2013
Сведения о доходах и расходах за 2014 год

Годовые планы на 2014 год по эксплуатации объектов по адресам:
г.Санкт-Петербург, ул. Долгоозерная, д. 37, корп. 1 .
г.Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 50, корп. 1
г.Санкт-Петербург, пр. Ленинский пр. д.74 к.1
г.Санкт-Петербург, пр. Ленинский пр., д.76, корп.1
г.Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 2

Годовой план на 2013 год по эксплуатации объекта по адресу:
г.Санкт-Петербург, ул. Долгоозерная, д. 37, корп. 1 .
г.Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 50, корп. 1
г.Санкт-Петербург, пр. Ленинский пр. д.74 к.1
г.Санкт-Петербург, пр. Ленинский пр., д.76, корп.1
г.Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 65, корп. 2

Отчет ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» о финансово-хозяйственной деятельности по содержанию многоквартирного дома:
г.Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 50, корп. 1
г.Санкт-Петербург, пр. Ленинский пр. д.74 к.1

Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании за 2014 год по адресам:
Отчет по пр. Ленинскому д. 76 корп. 1 за 2014 год
Отчет по ул. Маршала Казакова, д. 50, корп. 1 за 2014 год
Отчет по ул. Долгоозерная, д. 37, корп. 1 за 2014 год
Отчет по пр. Ленинскому пр., д. 74, корп. 1 за 2014 год
Отчет по пр. Медиков, д. 10, корп. 4 за 2014 год
Отчет по пр. Медиков, д. 10, корп. 6 за 2014 год
Отчет по пр. Медиков, д. 10. корп. 8 за 2014 год
Отчет по пр. Космонавтов, д. 65, корп. 2 за 2014 год

Отчет по ул. Долгоозерная д.37 корп.1
Отчет по ул. Долгоозерная д.37 корп.1 за 2013 год
Отчет по пр. Ленинскому пр., д.76 корп.1
Отчет по ул. Маршала Казакова д.50 корп.1
Отчет по ул. Маршала Казакова д.50 корп. 1 за 2013 год

Отчеты об исполнении договора управления за 2014 год по домам : улица Академика Павлова, дом 6, корпус 3, литера А, улица Академика Павлова, дом 6, корпус 2, литера А отсутствуют, т.к. начисления собственникам начали производиться с 2015 года.

Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2012
Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2013
Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2014
Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2015

Информация об объемах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов
Информация об объемах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов (3,4 квартал 2013 года)
Информация об объемах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов (1 квартал 2014)
Информация об объемах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов 2015

Информация о стоимости, периодичности, сроках оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014-2015 годы по адресам:

Информация о стоимости, периодичности, сроках оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу:

Информация о нормативах и стоимости закупаемых коммунальных ресурсов 2014

Планы работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2014 года по адресам:

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу:

«Выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении, производится в четком соблюдении с размещенными планами работ»

Меры по снижению расходов на коммунальные и иные услуги собственников помещений многоквартирного дома по адресу:

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и количестве случаев произведения снижения платы в связи с недопоставкой/нарушением качества услуг за 2013 год

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и количестве случаев произведения снижения платы в связи с недопоставкой/нарушением качества услуг за 2012 год.

«В отношении домов по следующим адресам: Маршала Казакова ул., дом 50, корп. 1; Ленинский пр., дом 76, корп. 1; Ленинский пр., дом 74, корп. 1; Долгоозерная ул., дом 37, корп. 1. органов местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Дома по адресам: проспект Медиков, дом 10, корпус 4 литера А; проспект Медиков, дом 10, корпус 6 литера А; проспект Медиков, дом 10, корпус 8 литера А; улица Академика Павлова, дом 6, корпус 2, литера А; улица Академика Павлова, дом 6, корпус 3, литера А не вошли в Региональную программу капитального ремонта Санкт-Петербург.»