Оплата за ЖКУ для встроенных паркингов

Квитанции на оплату пайщикам направляет юридическое лицо, ответственное за эксплуатацию паркинга — гаражно-строительный кооператив (ГСК). Поскольку все пайщики являются членами ГСК, расходы на обслуживание паркинга они делят пропорционально размерам своих паёв.

В квитанции указаны платежи за следующие услуги:

• Жилищные услуги для владельцев паркингов. Плата рассчитывается как сумма по договору ГСК с подрядной организацией, распределённая между пайщиками пропорционально размерам их паёв.
• Коммунальные услуги на нужды паркинга. Расчёт производится по показаниям счётчиков. Расход умножается на тариф, установленный Комитетом по тарифам Санкт‑Петербурга. Итоговая сумма распределяется между пайщиками пропорционально их долям.
• Начисления на капитальный ремонт и налог на имущество. Так же, как владелец квартиры, коллективный собственник в лице ГСК несёт расходы на оплату капремонта¹ и налога на имущество². Плата распределяется между пайщиками пропорционально размеру их доли в праве на общее имущество кооператива, если такое решение принято на общем собрании пайщиков.
• Коммунальные и жилищные услуги на содержание общего имущества дома. Поскольку паркинг является помещением в многоквартирном доме, владелец паркинга в лице ГСК обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Эти расходы также распределяются между пайщиками соразмерно их доле в праве на общее имущество кооператива.
  
  ¹ Начисления осуществляются согласно положениям ч. 1 ст. 169, а также ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.
  ² Начисления осуществляются согласно положениям пп. 1 п. 1 ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации, гл. 30 и ст. 375 Налогового кодекса Российской Федерации, а также законодательными актами Санкт-Петербурга (закон Санкт Петербурга от 14.07.1995 № 81 11).

Квитанцию необходимо оплатить до 15‑го числа каждого месяца, чтобы избежать задолженности и начисления пеней.