Почему нельзя захламлять места общего пользования

29 августа 2024, 11:13

Уборка строительного мусора, мебели, велосипедов, колясок и прочего инвентаря из мест общего пользования — это вопрос не только чистоты и эстетики. В первую очередь, это вопрос безопасности. В случае чрезвычайной ситуации, например, при пожаре, наличие препятствий будет затруднять эвакуацию.

Проходы межквартирной лестничной площадки и лифтового холла должны быть свободны от любых вещей, мусора и инвентаря и доступны для перемещения всех жителей многоквартирного дома.

Требованиями пожарной безопасности запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, препятствующие безопасной эвакуации (подпункт «к» пункта 16, подпункт «б» пункта 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479). Почему нельзя захламлять места общего пользования

В случае нарушения правил пользования мест общего пользования управляющая компания имеет право выписать предписание и, в случае его невыполнения в течение двух недель, передать вопрос компетентным органам для решения вопроса в административном порядке.

Частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от 2 000 до 3 000 руб.

Даже если вы — добросовестный житель, который беспокоится о чистоте, помните — ваши подрядчики могут не соблюдать правила проведения строительных работ. Что же делать?

В первую очередь, изучите договор, который вы подписали с рабочими, уточните, обязаны ли они вывозить строительный мусор.

1. Если такая обязанность есть, позвоните менеджеру и запросите фотографии надлежащей утилизации вашего мусора, а лучше — пропишите пункт о фотофиксации утилизации вашего мусора в дополнительном соглашении к договору.

2. Если нет — попросите добавить договор со строителями обязанность уведомить управляющего МКД о визите для начала строительных работ и о его окончании с указанием адреса вплоть до квартиры, чтобы, в случае появления строительного мусора в местах общего пользования, мы могли выявить нарушителя.

Мы убедительно просим жителей провести беседу со своими подрядными организациями и принять меры по дополнительной проверке их добросовестности в части утилизации строительных отходов.