Право на голос

19 декабря 2025, 10:29

Если с момента сдачи дома прошло больше одного года, без оформленного права собственности проголосовать на собрании собственников не получится.

В первый год после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, согласно федеральному закону № 485-ФЗ, документом, подтверждающим право собственности, может служить акт приёма-передачи (АПП). Далее указывать АПП в качестве подтверждающего собственность документа уже нельзя. Чтобы принимать участие в общих собраниях собственников и голосовать по вопросам повестки — оформите собственность на квартиру или иное приобретенное вами помещение в МКД.

А ещё без зарегистрированного права собственности вы не сможете:

• продать, подарить, обменять, завещать или сдать в аренду ваше помещение;
• получить имущественный налоговый вычет;
• зарегистрироваться по месту жительства.

Кроме того, налоговая служба может счесть длительное отсутствие регистрации недвижимости попыткой уклониться от уплаты налога на имущество.