Разъяснение управляющей компании по поводу тартанового покрытия на детской площадке д. 104

24 июля 2024, 12:38

Уважаемые жители МКД по адресу: пр. Космонавтов, д. 104!

Многие из вас интересовались причиной, по которой новое тартановое покрытие на детской площадке появилось только во дворе дома № 106.

Мы провели аналитическую работу и готовы поделиться с вами информацией о текущей ситуации.

Статья «Текущий ремонт» — это ежемесячные отчисления жителей для проведения работ на общем имуществе. Статья является накопительной, то есть, если в рамках года собранные средства не были израсходованы, они переходят на следующий год. Учет денежных средств по каждому дому ведется отдельно, то есть, средства конкретного дома можно тратить только в рамках расходных статей этого дома.

Существует практика, которая позволяет собственникам по решению ОСС направлять средства по статье «Текущий ремонт» на решение определенных задач.

При этом, управляющая компания ежегодно формирует планы текущего ремонта, в которые вносит работы, необходимые к выполнению для поддержания надлежащего состояния общего имущества жителей.

Накопление средств на счете текущего ремонта
 
На 12 мая 2024 года на счету по статье «Расходы за текущий ремонт» у дома № 106 была накоплена сумма в 3 280 000 руб., которая позволила реализовать проект по благоустройству детской площадки, а именно — установку тартанового покрытия, а также надлежащее выполнение плана текущего ремонта.

У МКД № 104 было накоплено меньшее количество средств (22 000 руб.), что обосновано меньшей площадью МКД (площадь дома № 104 в два раза меньше площади дома № 106) и, как следствие, меньшим количеством ежемесячных начислений. Кроме того, в МКД по адресу: пр. Космонавтов, д. 104 была необходимость выполнения различных неотложных работ: наиболее затратными стали работы по косметическому ремонту МОП и по устройству пешеходных дорожек из клинкерного кирпича, а также монтаж водоотводных лотков вдоль пешеходных дорожек.

Проверить данные жители могут в личном кабинете в ГИС ЖКХ, просмотрев ежегодные отчеты о выполнении договоров управления.

Мы понимаем важность создания комфортных и безопасных условий для детей, и поэтому, по результатам общего собрания собственников, на детской площадке дома № 104, помимо выполнения текущих ремонтных работ, будет также установлено тартановое покрытие, как только у дома по статье «Расходы на текущий ремонт» будет накоплена необходимая сумма.